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国产署今(20日)公告台北市信义计画区「世贸三馆」设定地上权案,该案基地面积4856坪,土地使用分区为娱乐设施区,为台北市信义计画区最后一块大面积国有非公用土地,业界预料将掀起抢标秀。另外,台中七期大远百旁,达新工业的土地2月也将公开标售,今年北中南似乎将上演「地王标脱秀」。▲今年台北最受瞩目标案,为「世贸三馆」地上权案。(图/翻摄自GoogleMap)以「世贸三馆」来说,瑞普莱坊市场研究暨顾问部总监黄舒卫分析,本次世贸三馆土地使用分区为娱乐设施区,可作为高级办公室、百货商场、旅馆,基地面积4856.34坪,容积率560%,再加上目前标购高价地上权案的投资人多安排容积移入,预估未来量体将超过5万坪,总投资金额超过500亿元,每年租金收入超过30亿元。「世贸三馆」底价为266.3亿元,黄舒卫指出,本案地上权单价为每坪548.5万元、容积单价97.95万元,预料容积单价破百万应该轻而易举,而底价266.3亿元,距离2012年的南山广场得标金额268.88亿元咫尺之遥,将稳坐地王之王的宝座。除了3月30日将开标的「世贸三馆」,台湾雨衣龙头厂达新工业委讬戴德梁行公开标售台中大远百旁「地王」约2500坪商用土地,容积率650%,底价72.358亿元,该土地可规划大型饭店、百货商场或顶级商办,预计2月19日完成开标。CBRE世邦魏理仕也公告将公开标售位于新北市塭仔圳重划区土地,面积约3159坪,预计3月5日上午开标。世邦魏理仕研究部统计,观察2019年大型土地交易案例,除自用型买方刚性需求支撑整体买盘,投资型买方亦积极购入核心资产。世邦魏理仕研究部补充,2019年重大土地交易显示,上市柜建商积极抢标优质土地,全年总计购置了超过26万坪土地,土地交易年成长率激增87%,投资人对于优质标的展现势在必得的抢标态势,反应投资人肯定不动产基本面稳健的走势。

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不仅是越南万圣节票房冠军,黑龙江快乐十分更胜迪士尼《黑魔女2》的恐怖钜片《鬼魅之家》近日话题不断,除了改编自越南知名童谣故事的话题和口碑都叫好叫座之外。《鬼魅之家》的男主角郑财,更因为长相酷似已故巨星『张国荣』,媒体更十分看好他未来的发展和银幕魅力。1993年出生,1月5日刚满27岁的郑财,第一份工作就是演员。在未经任何征选之下,就被《鬼魅之家》导演相中担任本片男主角。▲郑财现年只有27岁,却直接被导演相中当男主角。(图/水元素文化传媒有限公司提供)因为导演认为他有心目中的男主角长相:拥有一双美丽却悲伤的眼睛,还有俊俏的脸蛋和想让人拥入怀中的气质。难怪《鬼魅之家》上映之后,马上就被媒体封为年轻版的小张国荣!而且郑财在《鬼魅之家》片中,和青梅竹马但离奇失踪的女主角更有时而表现深情、时而惊恐的对手戏表现,更有当年张国荣年轻时演出鬼片的神韵和风采,也难怪未来星运更是看涨。▲郑财颇有当年张国荣忧郁的影子。(图/水元素文化传媒有限公司提供)该片故事描述因一场意外而昏迷住院的阿谈(郑财饰),在经过半年治疗返回家里,却发现他最亲爱的堂妹小蓝(明希饰)不见踪影。在追问之下,爸妈才透露:「小蓝未婚怀孕,被玷污的她让整个家族蒙羞,阿公大发脾气把小蓝赶出门。」但大家的反应诡异,事件又充满疑点,让阿谈不禁怀疑…。从这天起,那首怪异的童谣与恐怖的稻草人景象,便每晚在他脑海中缠绕,阿谈彷彿又常看到堂妹的身影出现在家里。于是他决定瞒着家人寻找她的下落,当却发现惊人的秘密隐藏在家庭中。该片预计1月31日上映。▼《鬼魅之家》正式预告(影片来自YouTube,若遭移除请见谅)

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本文来源:黑龙江快乐十分官网 责任编辑:黑龙江快乐十分平台 2020年01月21日 06:33:40

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