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秒秒彩首页-秒秒彩是什么情况-这次改革完善LPR形成机制

2019年09月23日 13:28:27来源:秒秒彩首页编辑:2分快3客服端

已建成的泵站。 通讯员供图本报讯(记者边城雨通讯员应海蓉文/摄)昨天记者从市原水集团获悉,作为横溪水库至东钱湖水厂引水工程(以下简称“横东引水工程”)核心中枢——横溪泵站日前已经建成,标志着横东引水主体工程基本完工,这意味着近期市民们就能喝到来自横溪水库的优质原水。

说白了,对整个经济影响是利好,尤其是未来实体经济的融资成本将有所下行。大家可以观察会发现,一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好,什么人放贷时间较短?肯定不是普通购房者。所以,对房企而言,也是利好,房企贷款成本有所降低。

市民马上能喝到横溪水库优质原水

目前5年以上贷款基准利率为4.9%,据一家国有大行的相关人士透露,他们行首套房贷款利率最低95折,二套房贷款利率是基准的1.1倍。以首套房贷100万元、20年还清计算,利率变为4.85%,每月还款6516.98元,比当前利率95折时每月多还100元左右,比基准利率4.9%不打折则少还一点,影响不大。

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定利率,要以上个月的LPR作为基准利率。

总的来看,整体的政策环境依然趋紧,对于优质企业客户贷款利率有利好影响,对实体经济也是利好。但也有人说,房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限。

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。当时,不少市场人士认为,央行“降息”了。

刚刚,利好来袭?这次传递重要楼市信号,10月后买房成本会增加?

这个政策公布是在意料之中的,因为之前就已经有所透露。8月16日,央行宣布改革LPR。不光给LPR改了名,还做出多项调整,最重要的变化是报价方式变化。

如果你在11月买房贷款,那可能就要看10月的LPR。对刚需购房者来说影响不太大,可能对于改善或二套以上购房者人群影响较大,这也体现出鼓励刚需购房者,打击炒房者的政策初衷。

横溪水库是宁波原水集团所辖八库中的一个中型水库,位于甬江流域金峨山横溪主流上,总库容3975万立方米,根据原水集团水资源保护部的监测,横溪水库的水质常年基本维持在Ⅱ类标准以上,是我市境内不可多得的优质水源地。水库原先向鄞州区的横溪、姜山等乡镇供水。2015年下半年起,宁波越来越多的水库原水开始并入大网供水,越来越多的宁波城乡市民开始享受到大网供水的普惠。为此原先乡镇水厂开始停供水,而那些输水管道只连接乡镇水厂的水源就此闲置下来,其中就包括横溪水库。

据王文成介绍,2015年6月,横东引水工程项建书审批通过;2017年4月,工程正式开工。根据规划,横溪水库为东钱湖水厂供水水源之一,是我市东线引水工程体系中的一项重要水资源配置工程。工程主要由输水隧洞、输水管道、加压泵站及附属建筑物等组成。输水线路总长3.86公里。该工程为Ⅲ等3级工程,总投资约1.412亿元。通过该工程建设,可解决由于城乡一体化的推进,原横溪水库供水的乡镇割接并入中心城区供水大网带来的白溪、横山为主要水源的东线供水供需求矛盾突出问题。通过合理置换,有效利用水库优质水资源,一定程度缓解大网原水供应压力,提高城市供水保障能力。工程建成后,横溪水库向东钱湖水厂正常供水配置规模为8万立方米/日,应急规模20万立方米/日,年引水量约2400万立方米。

央行“降息”了!9月20日,央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

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