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大丰收彩票首页-131555彩票论坛开奖-房贷利率由参考基准利率变为参考LPR

自2019年10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。就是说,买房贷款确定利率,要以上个月的LPR作为基准利率。

如果你在11月买房贷款,那可能就要看10月的LPR。对刚需购房者来说影响不太大,可能对于改善或二套以上购房者人群影响较大,这也体现出鼓励刚需购房者,打击炒房者的政策初衷。

刚刚,利好来袭?这次传递重要楼市信号,10月后买房成本会增加?

本报讯(记者张晴悦)近日天气转凉,一名中年男子醉酒之后却错将宝鸡火车站的站前广场当家,躺在冰冷的地面上睡着了。西安铁警及时救助,才避免了一起可能发生的意外。

目前5年以上贷款基准利率为4.9%,据一家国有大行的相关人士透露,他们行首套房贷款利率最低95折,二套房贷款利率是基准的1.1倍。以首套房贷100万元、20年还清计算,利率变为4.85%,每月还款6516.98元,比当前利率95折时每月多还100元左右,比基准利率4.9%不打折则少还一点,影响不大。

男子醉卧火车站广场 西安铁警及时救助

9月20日16时许,西安铁路公安处宝鸡车站派出所民警在站前广场开展治安巡逻时,看到广场上有一群人在围观,于是迅速上前查看。在现场,民警看到一名满身酒气的中年男子平躺在地上,自言自语,语无伦次。民警上前询问其个人信息及基本情况,男子不予理睬,竟在地上睡起了大觉。周围群众告诉民警,该男子疑似喝了很多酒,10分钟之前独自一人踉踉跄跄地走路,身上酒味很大,走到东广场附近时就倒下躺在了地上。

央行“降息”了!9月20日,央行发布2019年9月20日贷款市场报价利率(LPR):1年期LPR为4.20%,5年期以上LPR为4.85%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。相比前值,1年期LPR下降5基点,连续第二次下降;5年期以上LPR没有变化。

考虑到男子所躺的位置是旅客出行的主要通道,加之时值秋季,长时间躺在冰冷的地面上会对身体甚至生命造成不可预测的危险,民警迅速拨打了120将其送医,并联系了其家属。原来,该男子当天和朋友聚餐饮酒过量,吃完饭离开时头脑还相对清晰,谁知道走到火车站附近时酒劲发作,险些酿成大祸。

8月20日,改革后的新一期LPR发布,1年期LPR为4.25%,比原来的贷款基准利率(4.35%)低10个基点,比之前的LPR降了6个基点,5年期以上LPR为4.85%。当时,不少市场人士认为,央行“降息”了。

总的来看,整体的政策环境依然趋紧,对于优质企业客户贷款利率有利好影响,对实体经济也是利好。但也有人说,房贷目前仍属于安全属性优质的资产,房贷利率或将下行,有利于房地产销售,但在房地产严格调控的大背景下,利好程度有限。

此前,央行表示,这次改革完善LPR形成机制,利率市场化重点是要降低实体经济的融资成本。对于房地产市场,要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段,确保差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率基本稳定。房贷利率由参考基准利率变为参考LPR,但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。

说白了,对整个经济影响是利好,尤其是未来实体经济的融资成本将有所下行。大家可以观察会发现,一年期LPR下调了,而5年期以上LPR没变,短期利率下调,对于房贷时间较短的是利好,什么人放贷时间较短?肯定不是普通购房者。所以,对房企而言,也是利好,房企贷款成本有所降低。

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